国内城市房价收入比排行榜

最佳答案
Mask2020-07-28

房价收入比是指一个城市的平均房价和平均年家庭收入之比,在国际上:

可负担的房价:3倍以下的房价收入比(如我最初留学的美国克利夫兰(Cleveland)的房价收入比为2.8倍)

中度不可负担:3.1-4.0倍的房价收入比

严重不可负担:4.1-5.0倍的房价收入比

极度不可负担:超过5.1倍的房价收入比,如众所周知的高房价纽约市房价收入比5.5倍

而中国的一线城市:

深圳房价收入比:35.2倍

上海房价收入比:25.1倍

北京房价收入比:23.9倍

香港房价收入比:20.9倍

知识拓展

所谓的“房价收入比”,其基本计算公式是“住房价格÷家庭年收入”。这里面是以“家庭年收入”为分母的,这里面就是普遍存在的误解之一。

从全球范围来看,合理的房价收入比的取值范围应为4~6。理论上来说,凡是超过这个范围的,房价都是偏高的!不过,翻看上海易居研究院历年发布的数据便知,国内房价收比均值长期都是超过11以上的,具体意味着什么,就不用多说了吧!

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